Su Socio más Confiable en Préstamos para Compra de Vivienda y Refinanciamiento
Le atendemos de: Lu - Vi, 9:00 a.m. - 6:00 p.m.

PRÉSTAMO VA

Aprenda qué es un préstamo VA y cómo podría calificar.
Descubra las ventajas de un préstamo VA y quién puede beneficiarse de él.
Descubra los requisitos que necesita para calificar en un préstamo VA.

¿QUÉ ES UN PRÉSTAMO hipotecario VA?

El préstamo VA es un tipo de hipoteca garantizada por el Departamento de Asuntos de Veteranos. Estas hipotecas ofrecen a veteranos militares y sus familiares. Tienen grandes beneficios en comparación con otros tipos de préstamos, incluidas tasas de interés bajas y sin pago inicial. Este programa fue creado para proporcionar apoyo y asistencia de hogar a veteranos y sus familias.

La Administración de Veteranos proporciona un seguro a las entidades prestamistas en caso de incumplimiento del préstamo. Dado que el préstamo está garantizado, los prestamistas presentarán una tasa de interés más baja y mejores condiciones que los préstamos convencionales. Una hipoteca VA puede tener costos de cierre reducidos y no presentar penalización de pago anticipado.

¿DÓNDE PUEDE USAR UN PRÉSTAMO VA?

Desde el sitio web del Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., un préstamo VA tiene muchos usos:
Para construir una casa de principio a fin.
Para comprar una casa y mejorar su estado.
Para comprar una casa, una casa manufacturada, un lote o un condominio en un proyecto aprobado por VA.
Para refinanciar un préstamo hipotecario VA existente y obtener una tasa de interés más baja.
Para realizar mejoras en temas relacionados con la energía del hogar.

¿CUÁLES SON LOS BENEFICIOS DE UN PRÉSTAMO VA?

Los préstamos VA tienen muchas características y ventajas que garantizan a los veteranos y sus familias oportunidades para convertirse en propietarios.
Financiamiento completo
100% de financiamiento disponible con derecho total de VA.
Sin pago inicial
La mayoría de los miembros del servicio y veteranos no necesitan un pago inicial.
Puntaje crediticio bajo
En comparación con los préstamos convencionales, el crediticio necesario para calificar es menor y la relación deuda / ingreso es mayor.
Sin PMI
Sin seguro hipotecario privado (PMI) significa que pagará tasas menos cuantiosas cada mes.
Tasas hipotecarias bajas
Tiene tasas de interés competitivas que son más bajas que la mayoría de los programas.
Dos tipos de tarifas.
Puede elegir entre opciones de tasa fija y ajustable.
Cubre el costo de cierre
Los créditos de vendedor y prestamista se pueden usar para los costos de cierre.
Protección del solicitante
Existe un límite sobre cuánto pueden cobrar los prestamistas por algunas tarifas.
Flexibilidad de la propiedad
Las casas adosadas y los condominios aprobados por VA son elegibles.
Hipoteca asumible
Las hipotecas VA pueden pasar del propietario actual a un comprador que asumirá la deuda actual.

¿QUIÉN SE BENEFICIA DE LOS PRÉSTAMOS VA?

Los préstamos hipotecarios VA fueron creados para beneficiar a veteranos, personal militar activo y familias militares.

Si no tiene estos requisitos en su currículum, aún existe la posibilidad de calificar. Siempre es recomendable hablar con uno de nuestros asesores de préstamos hipotecarios para poder brindarle soluciones con respecto a su situación específica.

Para más detalles, visite:
https://www.va.gov/housing-assistance/home-loans/eligibility/

AHORA, veamos CÓMO CALIFICAR PARA UN PRÉSTAMO VA

REQUISITOS DE CALIFICACIÓN PARA un PRÉSTAMO VA

Incluso cuando los beneficios de una hipoteca VA son excelentes, los requisitos de calificación son más estrictos que otros programas. Si desea calificar para un préstamo VA, usted o su cónyuge deben:

Haber servido más de 6 años en la Guardia Nacional o en las reservas

HABER SERVIDO 181 DÍAS DURANTE LA PAZ

HABER SERVIDO 90 DÍAS DURANTE LA GUERRA

UN CREDITo DE 580 O SUPERIOR

La elegibilidad también se extiende a los cónyuges de los militares que murieron durante el servicio activo, se enumeran como POW / MIA durante al menos 90 días, o que murieron o como resultado de una discapacidad relacionada con el ejército.

Si no tiene estos requisitos en su currículum, aún existe la posibilidad de calificar. Siempre es recomendable conversar con uno de nuestros asesores de préstamos hipotecarios para ver su situación específica cuando considere comprar una casa.
Solicite su pre aprobación

PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE PRÉSTAMO VA

Comprar una casa es un proceso largo y complicado que generalmente tiene términos y conceptos que no usa regularmente. Para ayudarlo con esto, hemos creado una lista de preguntas que nos hacen los clientes de préstamos VA.

¿Cuál es el monto máximo del préstamo VA?

VA solo permite un monto de préstamo de hasta $ 417,000, incluida la tarifa de financiación de VA. Esto significa que si el monto del préstamo supera los $ 417,000, se le pedirá que contribuya con el pago inicial suficiente para reducir el préstamo a $ 417,000. Se permiten fondos de regalo de un miembro de la familia.

¿Cómo funcionan los costos de cierre de VA?

Cuando solicita un préstamo VA con pago inicial cero, hay costos de cierre asociados con la obtención del préstamo. El vendedor puede contribuir hasta un 4% del costo de cierre. Tampoco ofrecemos opciones de costos de cierre.

¿Cuáles son los requisitos de crédito del préstamo VA?

El menor puntaje crediticio requerido es de 620 puntos. Sin embargo, la mayoría de los prestamistas hipotecarios requerirán un puntaje crediticio mínimo de 640 puntos para un préstamo VA. Adicionalmente, les gustaría ver 1-3 líneas de negociación positivas, como por ejemplo, informes de tarjetas de crédito en los últimos 12 meses.

¿Qué pasa si me he declarado en bancarrota?

Los prestamistas no permitirán solicitantes que hayan quebrado, que tengan ejecución hipotecaria, Deed in Lieu o venta en corto en los últimos 2 años.

¿Cuáles son los requisitos de la relación deuda / ingreso del préstamo VA?

Préstamos VA permite que su índice DTI llegue al 45%, pero en la mayoría de los casos, el prestamista solo permite hasta el 41%. Lo que significa que su obligación mensual total no puede superar el 41% de su ingreso bruto mensual.

¿Los préstamos VA permiten co-prestatarios?

Préstamos VA solo permite que el cónyuge del veterano sea el co-prestatario. En este caso, el cónyuge debe tener la calificación crediticia y sus ingresos se convierten en parte del cálculo de la deuda a los ingresos.

¿LE GUSTARÍA CALIFICAR PARA UN PRÉSTAMO VA?

¿Se siente frustrado porque no sabe por dónde comenzar?

Solo ENTRéguenos LA DOCUMENTACIÓN adecuada

Y NUESTROS agentes HIPOTECARIOS HARÁN EL TRABAJO DURO POR USTED

Solicite su pre aprobación

WE WORK WITH THE MOST POPULAR MORTGAGE PACKAGES

Selecting the right mortgage loan is very important. As mortgage brokers we make sure you get the best deal available for your home loan.

Conventional Loan

No PMI required with a 20% down payment.
Can be used for a wide range of property types.
Higher loan limits than some government-backed programs.
Flexible loan terms with adjustable-rate and fixed-rate options.
Learn more

VA Loan

100% financing available with full VA entitlement.
No private mortgage insurance required (PMI).
No prepayment penalty.
Guaranteed by the government.
Lenders have limitations.
Loans are assumable.
Learn more

FHA Loan

Low minimum credit score of 500.
Government-insured Loan program.
Flexible qualification for first-time homebuyers.
3.5% down payment with a credit score of 580+.
Closing costs could be paid by the seller, home builder, or lender.
Learn more

USDA Loan

0% down payment or lower down payment than other loan products.
Low private mortgage insurance (PMI).
Easier qualifying requirements for those with lower credit scores.
Can finance 100% of the home's purchase price.
Learn more
Obtenga Pre aprobación