Principales Cualidades De Un Buen Agente Hipotecario

¿Estás pensando en sacar una hipoteca para una nueva casa? ¿O tal vez planea refinanciar la hipoteca que ya tiene? Haga que el proceso de la hipoteca sea más fácil con la ayuda de agentes hipotecarios profesionales.

Con todos los agentes hipotecarios disponibles en todas partes, puede ser difícil encontrar el agente hipotecario que le proporcione el mejor préstamo hipotecario posible. Entonces, para ayudarlo, en este artículo vamos a discutir las cualidades de un buen agente de hipotecas y cómo encontrarlo de forma más sencilla.

Exitoso: Proporciona Prueba De Éxito

El proceso de la hipoteca implica la entrega de su información financiera personal. Y con todos los estafadores y ladrones de identidad, puede ser difícil saber en quién confiar.

Una forma de identificar a un agente hipotecario profesional es por su prueba de éxito. Puede buscar credenciales y certificaciones que verifiquen su experiencia en el campo hipotecario.

Sin embargo, la prueba más importante que querrá son los testimonios de sus clientes anteriores. Y los mejores agentes estarán orgullosos de proporcionar a los nuevos clientes todas las pruebas que necesitan para demostrar que son creíbles y dignos de la confianza del cliente.

Honesto: Divulga Los Costos Por Adelantado

La compra de una vivienda y el manejo de la financiación involucran una cantidad significativa de dinero. Por lo tanto, es natural que los prestatarios deseen conocer todos los gastos en los que podrían incurrir.

Un buen agente hipotecario será honesto con los honorarios compensatorios que recibirá de su transacción. Los agentes que están nerviosos por revelar esta información podrían estar ocultando algo y no merecen su confianza. Por lo tanto, es mejor discutir cualquier costo por adelantado desde su entrevista inicial con su agente hipotecario.

Amigable: Es Un Libro Abierto Preparado Para Responder Cualquier Pregunta De Los Clientes

El proceso de la hipoteca puede ser abrumador, especialmente para los compradores de vivienda por primera vez. Puede haber mucha jerga hipotecaria con la que quizás no esté familiarizado o documentos cuyo propósito no entienda.

Los buenos agentes estarán encantados de responder cualquier pregunta que puedan tener sobre el proceso. También tienen la paciencia para explicar cómo funcionan las cosas. Contar con un agente hipotecario amigable y complaciente mejorará en gran medida la experiencia hipotecaria del cliente.

Diligente: Hace Su Trabajo Y Ofrece Múltiples Opciones De Préstamo

Los mejores agentes son diligentes. Cada cliente hipotecario tiene diferentes necesidades, situaciones financieras, deudas y más. Además, cada prestamista hipotecario también puede tener diferentes requisitos y ofertas.

Entonces, el trabajo de un agente de hipotecas es encontrar un prestamista y un préstamo hipotecario con tasas competitivas que se ajusten al cliente. Lo hacen solicitando al cliente múltiples prestamistas, recopilando todos los datos en una cartera y luego ayudando al cliente a elegir el que le resulte más cómodo.

Comunicativo: Responde A Correos Electrónicos Y Llamadas Telefónicas Con Prontitud

Una de las partes estresantes de las hipotecas es el período de espera. Los prestatarios a menudo se ponen ansiosos esperando la aprobación de los prestamistas hipotecarios y, al mismo tiempo, no pueden hacer mucho más.

Los buenos profesionales hipotecarios están dispuestos a proporcionar actualizaciones frecuentes sobre el estado de su solicitud de préstamo hipotecario por correo electrónico o llamada. Entienden que el proceso de la hipoteca puede ser aterrador para la mayoría de las personas. Es por eso que intentan que se sienta cómodo haciéndole saber que siempre hay alguien vigilando el proceso de su hipoteca.

Meticuloso: Nunca Omita Los Detalles De Los Productos, Tarifas O Servicios De Préstamo

A veces, no saber puede ser aterrador, especialmente cuando estás tratando de tomar una decisión que involucra una gran cantidad de dinero. Los buenos agentes entienden esto y siempre tendrán en cuenta sus mejores intereses. Por eso, cuando le presentan una oferta hipotecaria, se aseguran de explicarle todos los detalles importantes que necesita saber. También le dirán cómo el trato afectará su experiencia hipotecaria y cómo se compara con lo que ofrecen otros prestamistas.

Paciente: Evita Apresurar A Los Clientes

Una de las mejores características de los buenos agentes hipotecarios es la paciencia. Hay muchos factores involucrados en el financiamiento de una propiedad y los prestatarios a menudo necesitan mucho tiempo para sopesar todas sus opciones. Lo único que pueden hacer los buenos agentes durante este período es estar siempre disponibles para responder cualquier consulta de los clientes.

Considerado: Nunca Presiona Por Un Préstamo Que Está Fuera De La Zona De Confort Del Cliente

Los buenos agentes se preocupan por los mejores intereses de sus clientes. Nunca impulsarán un acuerdo de préstamo hipotecario que pueda ir en contra de las necesidades del cliente. Especialmente cuando los agentes saben que las hipotecas pueden tener un gran impacto en la vida de sus clientes durante años.

¿Necesita un Agente De Hipotecas?

El proceso de la hipoteca puede ser estresante y complicado. Es importante buscar estas características en un agente hipotecario para que usted, el cliente, tenga una experiencia hipotecaria más positiva.

¿Necesita ayuda con su solicitud de hipoteca? Entonces Ebenezer Mortgage Solution está aquí para usted. Trabajar con nuestro agente hipotecario autorizado significa obtener acceso a las mejores ofertas de préstamos hipotecarios de la ciudad. Nuestro servicio también incluye el procesamiento de su solicitud con múltiples prestamistas y brindarle asesoramiento para que pueda determinar qué oferta de préstamo es mejor para usted.

Llámenos hoy al (813) 284 - 4027 para que podamos comenzar a ubicarlo en su propia casa o propiedad.

6 Preguntas Para Hacerle A Su Agente Hipotecario

Hay muchas razones por las que le gustaría trabajar con un agente hipotecario. Primero, un agente hipotecario puede procesar la solicitud de hipoteca por usted, lo que le permite ahorrar mucho tiempo y esfuerzo. Luego, también pueden comparar las tasas y los términos de los préstamos hipotecarios y ayudarlo a elegir el que mejor se adapte a sus necesidades.

Sin embargo, existen numerosos agentes hipotecarios. Por lo tanto, es razonable asegurarse de trabajar con uno que tenga en cuenta sus mejores intereses. No solo eso, sino que también deben estar bien informados sobre lo que hacen.

Para ayudarlo a elegir el agente hipotecario adecuado, aquí hay 6 preguntas que puede hacerles.

1. ¿Qué tipo de hipoteca es la adecuada para mí?

Hay muchos tipos diferentes de hipotecas, todas con diferentes tasas, términos y requisitos. Los más comunes son:

Préstamo convencional: Los préstamos convencionales son préstamos que no están garantizados por el gobierno, aunque pueden ofrecerse a través de empresas gubernamentales como Fannie Mae o Freddie Mac. El pago inicial mínimo es del 3% para los compradores de vivienda por primera vez y del 5% para los compradores que no lo son por primera vez. Los préstamos convencionales suelen tener una tasa de interés fija. Esto significa que su interés se mantendrá igual durante la vigencia del préstamo. Sin embargo, su tasa de interés dependerá de su puntaje crediticio, con 620 como el puntaje más bajo aceptable.
Préstamo FHA: El préstamo FHA es una excelente alternativa para quienes tienen problemas para calificar para préstamos convencionales. Este tipo de hipoteca está respaldada por el gobierno, lo que le permite ofrecer una tasa de interés más baja. El puntaje de crédito mínimo requerido para los préstamos de la FHA es 500. Pero si su puntaje de crédito es 580 o más, se le permitirá proporcionar un pago inicial del 3.5%. Si es menos de 580, entonces tendrá que poner un 10% de descuento.
Préstamo VA: el préstamo VA está garantizado por el Departamento de Asuntos de Veteranos. Este tipo de hipoteca solo está disponible para veteranos militares y sus familiares. Los préstamos VA son mucho más estrictos en comparación con otros tipos de préstamos. Sus requisitos incluyen tener un puntaje de crédito de 580 o más, haber servido 181 días durante tiempos de paz, haber servido 90 días durante tiempos de guerra o haber servido más de 6 años en la guardia nacional o las reservas.
Préstamo del USDA: el préstamo del USDA es una excelente opción para quienes desean vivir en áreas rurales, aunque debe ser un área designada por el USDA. No se requiere un pago inicial, pero su puntaje crediticio debe ser 620 o más. Además, sus ingresos no deben ser superiores al 15% del salario medio local.

Aunque solo puede elegir uno, es posible que sea elegible para varios tipos de hipotecas. Un agente hipotecario puede ayudarlo a comprender sus opciones y ayudarlo a seleccionar la mejor que se adapte a sus necesidades y situación financieras.

2. ¿Cuánto dinero debo depositar?

La cantidad ideal de pago inicial es el 20% del precio de compra. Esta cantidad le evitaría pagar un seguro hipotecario. Pero si no puede hacer un pago inicial del 20%, la cantidad que debe dar dependerá del tipo de hipoteca que tenga. Con los préstamos convencionales, necesitará un pago inicial del 3-5%; Préstamos de la FHA con al menos un 3,5% de anticipo; y para los préstamos del USDA y del VA, tendrá la opción de no pagar un anticipo en absoluto.

3. ¿Puedo calificar para asistencia con el pago inicial?

Para aquellos que tienen problemas para proporcionar un pago inicial, un programa de Asistencia para el pago inicial puede ser una opción para usted. Este programa es ideal para quienes compran una vivienda por primera vez, educadores, funcionarios públicos o aquellos cuyos ingresos son menores o iguales al 140% del promedio estatal o del condado.

Ingreso medio. Para obtener más información sobre los requisitos de asistencia para el pago inicial, visite esta página.

4. ¿Qué información debo proporcionar?

Generalmente, la información que debe proporcionar para una solicitud de hipoteca incluye:

Prueba de identificación
Ingresos mensuales y gastos del hogar
Lista de activos y deudas
Estados de cuenta bancarios
Verificación de ingresos (por ejemplo, 30 días de talones de pago, dos años de formularios W-2)
Explicación crediticia de elementos despectivos en su historial crediticio

Para obtener más información sobre los detalles necesarios para una solicitud de hipoteca, comuníquese con nosotros al (813) 284 - 4027.

5. ¿Cuánto me costaría comprar una casa?

Además del pago inicial, hay otros gastos de bolsillo para los que debe prepararse, que incluyen:

Depósito en garantía
Inspección de la vivienda
Depósito en custodia
Tarifa de transferencia de la Asociación de propietarios
Impuesto a la propiedad
Seguro de título del propietario
Comisión de suscripción

6. ¿Cuánto tiempo tomará la solicitud de hipoteca?

En términos generales, el proceso de solicitud de una hipoteca puede demorar de 14 a 60 días. Sin embargo, esto depende de ciertos factores, como el tiempo que lleva obtener una aprobación previa, buscar una casa y obtener una tasación o inspección.

¿Necesita más ayuda?

Si tiene más preguntas sobre hipotecas o necesita ayuda para solicitar una, Ebenezer Mortgage Solutions está lista para servirle. Llame a nuestro agente hipotecario hoy mismo al (813) 284 - 4027 y permítanos ayudarlo a convertir la casa de sus sueños en una realidad.

Agente Hipotecario vs. Banco: ¿Cuál es el más adecuado para usted?

¿Está pensando en obtener una hipoteca o refinanciar el préstamo de su hogar actual?

Anteriormente, los compradores y propietarios de viviendas solo podían acudir a un banco para sus necesidades hipotecarias. Pero ahora, usted tiene más opciones gracias al trabajo de los agentes hipotecarios.

Si bien ambas son buenas opciones, su mejor opción depende de su situación y necesidades. Así que, en este video, discutiremos las principales diferencias entre usar un agente hipotecario o ir directamente a un banco.

Relación

Es posible que ya tenga una relación establecida con su banco y los considere confiables. Sin embargo, un buen agente hipotecario puede ofrecerle opciones y atención personalizada que su banco no le brinda.

Opciones

Si va a su banco, ellos están limitados a ofrecer sólo sus propios productos hipotecarios. Por otro lado, un agente hipotecario trabaja con numerosos prestamistas y bancos, permitiéndole comparar productos y tarifas.

Enfoque

Tanto los bancos como los agentes hipotecarios pueden proporcionar información y sugerencias sobre hipotecas. Sin embargo, un oficial de préstamos bancarios es más un generalista, ya que las hipotecas de viviendas no son el único objetivo de un banco. Un agente hipotecario, sin embargo, tiene conocimientos hipotecarios especializados. Tienen acceso y comprenden lo que ofrecen los diferentes prestamistas e incluso pueden crear una lista que muestre los productos hipotecarios que se adapten a sus circunstancias y necesidades financieras.

Conveniencia

Aplicar para un préstamo requiere mucho papeleo. Si bien su banco ya tiene la mayor parte de su información financiera, es posible que aún le pidan que visite su sucursal físicamente para entregar otros documentos. Con un agente hipotecario, puede enviar toda la documentación en línea y ellos procesarán todo por usted. Esto incluye buscar las mejores ofertas y tarifas solicitándolas de varios prestamistas.

¿Tiene más preguntas sobre los préstamos hipotecarios?

Nuestro agente hipotecario licenciado puede ayudarle a explorar todas sus opciones hipotecarias y responder cualquier pregunta que tenga. Llámenos hoy al (813) 284-4027.

¿Qué Hace un Agente de Hipotecas?

Trabajar con un agente hipotecario demuestra ser muy beneficioso para los compradores de vivienda. Sin embargo, algunos compradores primerizos dudan en trabajar con ellos. Les resulta confuso cómo un corredor hipotecario puede ayudarlos con su préstamo hipotecario. Pero si conoce los servicios que brindan los agentes hipotecarios, se dará cuenta de cómo hacen que la compra de una casa sea mucho más fácil y rentable para usted.

¿Por qué Trabajar con un Agente Hipotecario?

Facilita la comunicación entre prestamistas y prestatarios.
Tiene mejor acceso a ofertas de préstamos.
Puede recomendarle las opciones más adecuadas.
Lo ayuda a encontrar mejores términos, tasas de interés y tipos de préstamos.
Le ahorra tiempo, esfuerzo y tarifas.
Administra sus informes de crédito, extractos bancarios y otros trámites.
Administra sus tarifas de solicitud, originación y tasación.
Trabaja con abogados, aseguradores y agentes inmobiliarios.
Negocia los términos del préstamo por usted.
Algunos prestamistas solo trabajan con corredores.

Como puede ver, contratar a un agente hipotecario le evita perder tiempo y esfuerzo innecesarios en encontrar y negociar ofertas de préstamos. También le permiten acceder a opciones más beneficiosas. Una gran ventaja de trabajar con agentes hipotecarios es que sus servicios a menudo son gratuitos para usted. En muchos casos, el prestamista es quien paga sus tarifas al cierre.

El corredor hipotecario asumirá diferentes responsabilidades según la etapa en la que se encuentre el proceso de préstamo. Para una mejor comprensión, se pueden clasificar en las siguientes etapas:

Antes de llegar a un acuerdo con un prestamista. El corredor hipotecario le ayudará a encontrar la mejor opción de préstamo. Para ello, buscarán prestamistas y compararán los diferentes términos que ofrecen con sus necesidades particulares. Por eso es importante pensarlo detenidamente de antemano y decirle a su corredor cuáles considera que son las características más importantes de su préstamo. Su corredor solicitará la precalificación en diferentes empresas y le presentará las mejores ofertas para elegir.
Buscando una casa. Una vez que haya elegido un prestamista, el siguiente paso es obtener una aprobación previa. Una aprobación previa le permitirá saber cuánto puede pagar antes de buscar una casa. Su agente hipotecario lo guiará durante todo el proceso y gestionará el papeleo por usted. Luego, mientras su agente de bienes raíces lo ayuda a encontrar la casa de sus sueños, el agente hipotecario negociará con las otras partes, actuando como intermediario entre usted, el prestamista y los vendedores.
Al cierre. Cuando finalmente haya encontrado una casa y el vendedor haya aceptado su oferta, el agente hipotecario se asegurará de que todo esté listo para usted. Ellos administrarán los procesos de tasación e inspección de la vivienda, trabajarán con su abogado y se asegurarán de que los términos del cierre sean los mismos que acordó durante la aprobación previa.

Con la ayuda de un agente hipotecario, puede disfrutar de la propiedad de su vivienda sin estresarse. Realizarán un seguimiento de todos los aspectos del complicado proceso de préstamo y se asegurarán de que los términos de su acuerdo sean lo más beneficiosos posible para usted.

Consejos para Trabajar con un Agente Hipotecario

Verifique las referencias de su agente.
Investiga sobre su credibilidad y licencia profesional.
Ordene los requisitos de plazo de su préstamo.
Analice los tipos de hipotecas disponibles y sus beneficios.
Pídale a su agnete las cotizaciones por escrito (debe incluir el tipo, la cantidad, el plazo del préstamo, las tasas de interés y las tarifas).
Averigüe quién pagará los honorarios del agente: ¿el prestamista o usted?

¿Tiene preguntas para nuestros Agentes Hipotecarios?

Con mucho gusto lo guiaremos durante todo el proceso de compra de su vivienda. Sus necesidades son nuestra prioridad y siempre trabajamos por sus mejores intereses.

Trabaje con nuestros agentes hipotecarios y disfrute de una experiencia de compra de vivienda memorable y sin estrés. Llámenos hoy al 813-284-4027.